| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
고OO |
| 연락처 : |
010-9155-8005 ( 중개업자&각종 영업전화 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
강원 평창군 봉평면 |
| 지목 : |
임야 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
213,326㎡(64,531평) |
| 추천용도 : |
별장용지, 휴양시설용지, 테마공원용지, 수련원용지, 연수원용지, 다목적용지, 수목원용지 |
| 진입도로 : |
5m 도로 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 보전관리지역, 준보전산지 임야 1필지 213,326㎡(64,531평)입니다.
(2) 약 160m정도 길게 아스팔트 포장도로 붙어 있어 도로 접근성이 매우 좋고, 땅모양도 좋은 편입니다.
(3) 임야 한쪽 끝부분 약1,400평을, 몇년전 측량을 하고 산지전용후 전용비를 납부하고 건축허가를 받아서 전기를 인입하고, 컨테이너를 가져다두었고, 평탄작업이 되어있기 때문에 건축허가를 다시 받을 경우 세금 부담이 거의 없고 허가받기도 쉽습니다.
(4) 산지전용한 1,400평 외에 별도로 평탄한 부분이 약 4,000평 정도 있어 다용도로 활용하기 좋으며, 포크레인으로 약2km 거리 1~2시간 산책길을 만들어두어 숲속산책하기 매우 좋습니다.
(5) 임야의 약 35%는 소나무, 잣나무등 상록수림이고, 65%정도가 단풍나무, 참나무등 활엽수로 이루어져 봄,여름,가을이면 단풍이 매우 아름다운 임야입니다.
(6) 개발이 가능하므로 전원주택지, 펜션용지, 수련원, 연수원용지, 종교용지, 요양시설부지, 휴양시설용지, 수목원등 다용도로 이용가능합니다.
(7) 풍경이 아름다운 흥정산(1,280.3m) 자락에 있고, 물이 풍부하고, 아름다운 흥정천(흥정계곡) 지류가 임야에 인접해 있어 독립적 사유지 계곡처럼 이용할 수 있는 큰 장점이 있어 풍경이 매우 아름답습니다.
(8) 흥정계곡 마을 마지막에 위치한 유일한 사유림으로,그 뒤로는 모두 국유림이 둘러싸고 있어 개발할 경우 상당한 유리합니다.
(9) 수목원이나 산림 정원으로 개발할 경우, 독자적인 계곡이 인접한 국내 유일 무이한 천연의 수변 정원이 있는 아름다운 힐링 장소로 가꿀수 있습니다.
(10) 흥정천(흥정계곡)을 따라 수십개의 펜션과 여러 캠핑장이 밀집되어 있습니다.
(11) 봉평면 소재 휘닉스CC, 휘닉스파크, 평창자연휴양림이 차로 20여분 거리에 있습니다.
(12) 장평시외버스터미널 차로26분, KTX 평창역 차로29분, 영동고속도로 면온IC/TG 차로27분거리
(13) 봉평면사무소, 봉평5일장, 우체국 차로19분, 농협은행, 하나로마트 차로20분거리
(14) 이 매물은 흥정산 자락에 있고, 물이 풍부한 흥정천(흥정계곡) 지류가 독립적인 사유지 계곡처럼 바로 인접해 있어 풍경이 매우 아름답고, 인근에 펜션과 별장, 캠핑장들이 밀집되어 있고, 넓은 국유지가 접해 있고, 준보전산지, 보전관리지역이고, 평지에 가까운 완만한 부분이 약 5천평 정도로 넓고, 임야 내에 1~2시간 거리의 산책로가 있고, 한번 건축허가를 받았기 때문에 다시 개발허가를 받을때 비용이 절약되고 허가받기 쉽고, 약 160m정도 길게 포장도로를 끼고 있어 전원주택지, 펜션용지,수련원, 연수원용지, 요양시설부지, 종교용지, 휴양시설용지,수목원등 다용도로 이용하기 매우 좋습니다. |
| 매물 형태 : |
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