| 매물특징 : |
(1) 토지는 계획관리지역 대지1필지 212㎡(64.1평), 밭전1필지 536㎡(162.1평)로 2필지는 붙어 있고, 땅모양은 좋은 편이고, 총토지면적:748㎡(226.3평)입니다.
(2) 주택은 1층 벽돌구조 양옥주택으로 건축면적/연면적:66㎡(20평), 남향집으로 햇볕이 잘 들고 따뜻합니다.
(3) 샌드위치판넬로 옥상 영구방수, 씽크대 교체, 장판 교체, 마당 시멘트 포장 정리등 1천만원 이상을 드려서 집수리를 해서 집 상태가 깨끗한 편이고, 도배는 다시 해야 합니다.
(4) 방2개, 거실, 주방, 화장실1개 있습니다.
(5) 상수도가 들어와 있고, 별도로 집에 딸린 밭에 지하수와 외부 수도가 있어 텃밭가꾸기 매우 좋고, 현재 밭은 논으로 사용하고 있지만 물만 빼면 바로 밭으로 사용할 수 있습니다.
(6) 옥상은 외부 계단을 통해서 올라갈 수 있어서 옥상에 텐트나 천막을 치고, 야외 식사나 차를 마시기 좋은 공간으로 꾸미거나 다용도 공간으로 사용하기 매우 좋습니다.
(7) 미등기 주택으로 다주택자 세금 부담이 없고, 원하면 모든 가구와 가전제품, 살림살이를 그냥 드리므로 몸만 와도 바로 주거 가능합니다.
(8) 주택 바로 앞에 동네 무료 주차장으로 사용하는 넓은 공터가 있는데, 이 곳에 몇백년 된 느티나무와 정자2개, 간단한 운동 시설이 있습니다.
(9) 버스정류장 도보4분, 고금시외버스정류장 차로4분, 완도항여객선터미널 차로20분
(10) 이발관, 구멍가게 도보1분내, 농협, 하나로마트, 축협, 우체국, 고금초등학교 차로4분, 고금면사무소, 보건소, 고금중학교, 고금고등학교 차로5분, 마량항 횟집거리, 마량놀토수산시장 차로14분, 완도읍내 차로15분, 완도수협수산시장 차로 18분거리로 관공서, 학교, 편의시설 이용하기 매우 편리합니다.
(11) 바닷가 도보5분, 대곡방파제 도보 13분 차로3분거리로 매우 가까워 바다낚시(돔, 장어등)하기 매우 좋고, 고동, 쭈구미, 바지락, 꼬막등을 채취하기 매우 좋고, 백운저수지 차로5분, 명사십리해수욕장 차로9분, 완도 바닷가 차로15분거리로 주변 바다풍경이 아름답습니다.
(12) 이 매물은 일부 집수리를 해서 집상태가 깨끗하고, 외부수도와 텃밭이 바로 붙어있어 야채와 채소를 가꾸기 매우 좋고, 미등기주택이라 다주택자 세금 부담이 없고, 바닷가 도보5분거리로 가까워 바다낚시를 하거나 해산물 채취하기 매우 좋고, 면소재지 편의시설이 차로4분거리로 가까워 생활하기 매우 편리해서 경제적 부담없이 저렴한 가격대로 바닷가 어촌생활을 하기를 원하는 분에게 매우 적합합니다. |
