부동산용어설명 - 기준시가 란?

[질문]
부동산 용어 중 기준시가의 뜻은 무엇인가요?

 

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[답변]

안녕하세요? 부동산직거래 부동산119 ( www.bd119.com ) 입니다. 기준시가란 시단위이상지역의 아파트나 50평 이상의 연립주택(고급빌라)등에 대한 양도소득세나 상속증여세를 매길 때 기준으로 삼기 위해 국세청이 고시하는 평가금액입니다.

기준시가는 보통 실제 거래가격의 70 ~ 80% 수준에서 정해집니다.

 

국세청은 이번 조정에서 전용면적 또는 연건평이 50평을 넘는 아파트와 고급빌라는 실재 거래가격의 80% 국민주택 규모인 25평 이상 50평 미만은 75%, 25평 미만은 70% 수준에서 각각 결정했습니다.