| 매물특징 : |
(1) 토지는 자연녹지지역, 대지3필지 1,975㎡(597.4평), 임야1필지 4,585㎡(1,387평)=>총 4필지 토지면적:6,560㎡(1,984.4평)
- 대지1: 659㎡(199.4평)
- 대지2: 659㎡(199.4평)
- 대지3: 657㎡(198.7평)
- 임야: 4,585㎡(1,387평)
(2) 토지는 모두 붙어 있고, 대지3필지가 모두 도로에 접해 있어, 약130m정도 길게 도로와 국유지에 접해 있음.
(3) 신축 건물4동, 내진설계되어 튼튼함. 3동은 펜션, 2종근생건물 1동은은 바베큐 정육식당으로 운영중. 총건축면적/연면적: 218.8㎡(66.2평)
- 첫째동: 2023년 8월 준공, 철근콘크리트구조 1층 주택 83.6㎡(25.3평), 높이:6.2m로 높음.
- 둘째동, 세째동: 2025년1월 준공, 경량철골조 1층 주택, 18.2㎡(5.5평), 2개동, 높이: 3.88m
- 네째동: 2024년 7월준공, 철근콘크리트구조, 1층 제2종근린생활시설(일반음식점), 98.8㎡29.9평), 높이: 7.885m 높음
(4) 넓은 테라스 데크, 족구장, 여러개의 야외파라솔, 수영장이 있고, 바베큐 정육식당 건물 옥상에 지붕을 설치해 야외에서 식사가능.
(5) 주변환경
1.월내역(동해경전철)도보14분, 역세권
2.동부산의 마지막 개발호재지역
3,동남권원자력병원/서울대학교 외압병원(27년)/신세계아울렛/6개 공단인접/ 전부10분거리
4.장안 I.C 10분/월내교차로 인접
5.임랑해수욕장/진하해수욕장 10분거리
6.고속국도 접하고 있어 광고효과 최적지
7.좌광천 산책로 도보1분 인접/장안공설야구장 도보15분 차로2분/장안천 가족휴게공원 도보12분/은진사/장안사
8.현재 팬션은 3동에서 월 1000만원 정도 순수익이 있음.
9.현재 정육식당은 4월부터 오후4시부터 9시까지 운영중
## 카페, 골프연습장, 전원주택단지, 팬션단지, 연립주택단지, 캠핑장 등 다양한 업종가능 ##
주변 전,답 시세 당250만/// 대지 당700만원 |
