| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 생산관리지역 대지1필지 714㎡(216평), 직사각형으로 땅모양 좋음
(2) 건물은 시멘트블럭조 1층 펜션건물, 건축면적/연면적: 228.4㎡(69.1평)
- 숙박시설(펜션): 205.3㎡(62.1평)
- 부속사: 23.1㎡(7평)
(3) 기름보일러와 사업용전기 겸용이고, 사업용전기라 전기요금 절약됨
(4) 펜션 시설 깨끗하게 잘 관리되어 있음.
(5) 대부분 객실이 실내에 편백나무 인테리어를 하여 웰빙 펜션으로, 펜션 객실이 항상 쾌적한 상태를 유지하고 있음
(6) 외부 지붕 있는 바베큐장 및 공동주방 취사시설이 매우 잘되어 있어, 날씨에 상관없이 이용하기 매우 좋음.
(7) 마당에 외부 수도가 있어 갯벌체험, 해수욕 후 씻기좋음
(8) 10년이상 운영한 펜션으로 단골많고, 안정적 수익을 얻고 있음.
(9) 몽산포해수욕장 인접 펜션, 숙박시설 밀집지역에 위치하여 주변시세보다 객실 요금이 높아 수익이 높음
(10) 갯벌체험, 낚시손님, 주변 골프장 이용손님, 해수욕장 손님등 펜션 이용 관광객 많음
(11) 바다, 몽산포해수욕장 도보2분, 몽산포오토캠핑장, 몽산포해변캠핑장, 몽산포패밀리데이캠핑장 도보3~4분거리 인접해 있고, 몽산포항 차로7분거리로 주변 풍경 멋지고, 볼거리 즐길거리 많음
(12) 펜션 전용 주차장 년세로 임대해 사용중이고, 넓은 무료 공영주차장이 도보3분거리 인접해 있어 주차하기 편리함
(13) 편의점 3곳 도보2~3분, 농협은행, 하나로마트 차로3분거리로 가까워 편의시설 이용하기 매우 편리함
(14) 이 매물은 몽산포해수욕장 펜션 단지내에 위치한 펜션으로 몽산포해수욕장과 캠핑장이 도보2~3분 거리에 인접해 있고, 편의점, 농협, 하나로마트등 편의시설이 가까워 생활하기 편리하고, 펜션시설이 깨끗하게 잘 관리되어 있고, 갯벌체험, 낚시, 해수욕장 손님등 많은 관광객이 다녀가는 유명한 몽산포해수욕장 관광지로 안정적인 수익이 있어, 귀농귀촌해서 경제활동을 하고자 하는 분에게 매우 적합합니다. |
