| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
신OO |
| 연락처 : |
010-3784-0655 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경북 영덕군 강구면 |
| 지목 : |
임야&밭전 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
55,693㎡(16,847,1평) |
| 추천용도 : |
전원주택지, 별장용지, 펜션용지, 콘도용지, 호텔용지, 리조트용지, 카페용지, 다세대주택용지 |
| 진입도로 : |
편도 1차선 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 임야2필지 54,701㎡(16,547평), 밭전1필지(300.1평)=> 총토지면적: 55,693㎡(16,847,1평)
- 첫번재 임야: 43,759㎡(13,237.1평), 남향, 대부분 계획관리지역, 하저2지구 주거개발진흥지구, 준보전산지 약85%, 공익용산지 약15%
- 두번재 임야: 10,942㎡(3,311평), 남동향, 계획관리지역, 하저2지구 주거개발진흥지구, 준보전산지 약36% ,공익용산지 약64%
- 밭전: 992㎡(300.1평) 남향, 계획관리지역, 영농여건불리농지
(2) 대부분 바닷가에 붙어있는 땅들이 자연환경보전지역이 많은데 본 땅은 계획관리지역 약75% 대형토지로 다용도로 활용하기 좋음
(3) 토지는 모두 붙어 있고, 남향, 남동향으로 햇빛 잘듬
(4) 군유지와 11m폭 넓은 도로에 접해 있어 도로 접근성 좋음
(5) 임야 뒤쪽으로 국유지 국거용지 접해 있음
(6) 임야는 준보전산지, 계획관리지역 임야로 평균경사도가 19도 정도 완경사여서 개발하기 좋음
(7) 토지 바로 앞쪽에 바닷가 해수욕장이 있어 조망권이 매우 좋고, 풍경이 매우멋지고, 인접해서 펜션, 민박집들이 밀집되어 있음.
(8) 하저리해수욕장 도보2~3분, 하저방파제낚시 도보10분, 영덕해파랑병원 차로7분, 강구항 차로8분, 영덕해맞이공원 차로11분거리로 주변 풍경 멋지고 볼거리 즐길거리 많음
(9) 버스정류장 도보2분, 동해선 KTX 영덕역, 영덕시외버스터미널 차로8분거리, 당진~영덕고소도로 영덕IC/TG 차로11분거리로 가까워서 교통환경 좋음
(10) 편의점 도보1분, 동광 어시장 차로8분, 농협은행, 하나로마트 차로10분, 영덕시장 차로11분거리로 가까워 편의시설 이용하기 편리함
(11) 바닷가 해수욕장 바로 앞이고, 대부분 계획관리지역인 대형 토지로, 전원주택, 펜션용지, 리조트용지, 펜션용지, 호텔용지, 카페용지등 다용도로 이용하기 좋음.
- 동해안쪽으로 다양한 개발계획이 많이 있습니다.
- 동해쪽은 땅이 저평가 되어 있어서 향후 투자가치 상승 기대됩니다.- |
| 매물 형태 : |
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