| 매물특징 : |
(1) 토지 상세내역: 토지면적 총338평
- 대지: 2필지 각각 495㎡(150평),165㎡(50평)=> 보전관리지역 건물 조경시설 창고설치사용
- 임야: 1필지 330㎡(100평), 온실,텃밭,조경시설
- 도로: 38평, 사유도로, 폭6m
(2) 건물현황: 2018년 1월 10일 준공, 경량목구조 외벽 벽돌마감, 1층 전원주택, 남동향, 건물높이: 5.3m로 높음.
- 건축면적/연면적: 82.01㎡(약25평) +창고 및 보일러실 5평+온실5평
- 안방1, 작은방1, 거실 겸 주방(천정고 높음), 화장실1+다용도실1
- 상수도 : 개별 지하수(단독) + 마을 상수도
- 오수정화조 : 단독정화조(오수합병 정화조)
- 주차 : 7~8대 여유롭게 주차가능(사유도로)
- 농사용 전기 있음.
(3) 특징
- 거실에서 남동향 뷰가 가능하고 확 트여 있음.
- 전문조경업체에서 정원을 조경하였으며, 약 200종 전후의 수목, 화초 등을 식재 하였음.
- 정원 300평 전체 빙둘러 높고 튼튼한 울타리로 시공하였음.
(반려견 진돗개 2마리 정원에 풀어서 자유롭게 키우고 있음)
- 특히 외부길에서 정원 마당과 건물 내부를 전혀 들여다 볼 수 없는 구조임. 프라이빗하며, 보안 유지가 잘 되어있음.
(외부길에서 정원 대지높이가 길에서 3m~3.5m에 위치하고 높은 울타리와 CCTV 상시녹화됨)
- 집 앞 사유도로는 택배 차량 외 타 차량이 들어올 일이 없어 매우 안전하고 한적함.
- 문은 2중 대문으로 설치하였음.(반려견 탈출 방지)
- 대문 앞 마을보안등 설치되어있음.
- 정원에는 온실과 작은 솔밭(소나무숲)이 있어 바비큐장 및 꽃밭으로 활용.
- 골프장이 직선거리 1.2Km 거리에 있으며. 저수지는 약 200m거리에 있고 저수지 둘레로 산책할 수 있게 잘 되어있음.
- 주변 반려견과 산책하기 매우 좋음.
- 저희도 반려견(진돗개 2마리) 때문에 8년전 양평에 왔으며. 주변 산책코스가 많고 넓은 정원에서 키우고 있음.
- 집 뒤는 나지막한 산이고, 전면은 막힘이 없는 경치로 약 25M 아래에 넓은 논으로 펼쳐져 있음.
- 마을주민 중 절반 이상이 외지인으로 구성되어 있으며, 현지인과의 갈등이 전혀 없고 주민들과의 경계가 없는 동네임.
(4) 교통 :
- 자동차로 서울-잠실까지 1시간 내로 접근 가능.
- 기차: 지평역에서 기차로 청량리 30분 내외. 용문역에서 기차로 청량리 이용 가능.
- 전철( 지평역 , 용문역)
- 시외버스: 용문면 시외버스터미널에서 잠실시외버스, 동서울 시외버스 있음. |
