| 매물특징 : |
(1) 건물이 있는 토지는 준주거지역, 삼숭지구 지구단위계획구역 대지3필지 각각 558㎡(168.8평), 314㎡(95평), 121㎡(36.6평), 도로1필지 41㎡(12.4평)=>총토지면적: 1,034㎡(312.8평)
(2) 건물은 2004년 6월 준공된 경량철골구조, 1층 상가건물 2개동, 총건축면적/연면적: 322.75㎡(97.6평)
- 첫번째동: 제2종근린생활시설 상가건물, 건축면적/연면적: 171.25㎡(51.8평)
- 두번째동: 제2종근린생활시설 상가건물, 건축면적/연면적: 151.5㎡(45.8평)
(3) 현재, 미용실,음식점,카페,옷가게,애견샾이 입점해 있어 임대수익 얻기 좋음.
(4) 두개면이 모두 2차선 대로변 횡단보도에 접해있는 삼거리 코너자리로 도로접근성과 시각적 광고효과 뛰어남
(5) LG자이 아파트6,7 단지 내의 버스가 다니는 도로변에 위치
(6) 버스정류장이 바로 앞에 있고, 삼거리가 사거리로 도로확장 예정지역으로 호재 있음.
(7) 양주자이6단지아파트(657세대), 양주자이4단지아파트(852세대) 도보4분, 양주자이5단지아파트(652세대) 도보5분, 양주자이7단지아파트(561세대) 도보6분, 양주삼숭쌍용더플래티넘(2027년3월예정, 600세대) 도보1분거리로 대단지 아파트단지가 인접해 있어 주변 상가수요 많음
(8) 1호선 양주역 차로15분, 세종~포천간고속도로 차로8분거리로 고속도로 이용하기 편리함 |
