| 매물특징 : |
(1) 토지는 자연녹지지역, 농업진흥구역 논답 2필지 각각 2,618㎡(792평), 559㎡(169평)으로, 2필지가 붙어있고, 총 토지면적은 3,177㎡(961평)입니다.
(2) 약100m정도 길게 포장도로 접해있고, 땅모양이 좋은 편이고, 사방으로 막힘없이 시원하게 확트여 있습니다.
(3) 토지는 계속 농사를 짓고 있어, 완전 평지로 잘 정리되어 있습니다.
(4) 전봇대가 토지앞에 있고, 구거용지 접해 있고, 토지 앞에 구포천과 동화천이 흘러 물공급이 매우 원할하고, 토양이 좋아서 농사짓기 좋습니다.
(5) KTX(2025년 개통예정), 수인분당선 어천역 차로5분, 야목역 차로 9분거리, 비봉IC 차로3~4분, 매송IC 차로7분거리로 매우 가까워 고속도로 이용하기 매우 편리합니다.
(6) 비봉면소재지와 매송면소재지의 학교, 행정복지센터, 보건소, 우체국, 슈퍼, 편의점, 병원, 약국, 농협, 하나로마트등 관공서와 편의시설이 차로6~8분거리에 있어 각종 관공서와 편의시설을 이용하기 매우 편리합니다.
(7) 어천저수지 차로6분, 매송체육공원 차로8분, 비봉습지공원, 비봉체육공원 차로10분거리
(8) 약11,220세대 대규모 아파트단지가 들어설 예정인, 화성비봉지구(7,088세대 예정), 화성어천공공주택지구(4,138세대 예정)가 차로 7~8분거리에 있어 이 지역은 부동산가치 상승이 계속되고 있습니다.
(9) 이 매물은 약100m정도 길게 포장도로에 붙어 있어 도로 접근성이 매우 좋고, 전봇대가 바로 앞에 있으며, 구포천과 동화천이 바로 인접해 있어 물 공급이 매우 원할하고, 면소재지가 가까워 관공서와 편의시설을 이용하기 편리하고, 비봉IC와 수인분당선 어천역이 차로 3~5분거리로 가까워 교통환경이 좋아서, 영농용지, 주말농장, 농막부지로 매우 적합하고, 인근 어천역에 KTX가 정차할 예정이고, 11,000세대가 넘는 대규모아파트단지가 들어설 예정으로 부동산가치 상승도 예상되는 지역으로 투자하기도 좋은 매물입니다. |
