개인직거래 매물/전원주택·농가주택
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부동산직거래119
2025. 4. 25. 17:50
| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
김OO |
| 연락처 : |
010-4653-7821 (각종 영업전화& 중개업자 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경기 양평군 지평면 |
| 건물명 : |
예쁜 전원주택 / 전원주택급매 직거래 |
| 토지면적 : |
1,123.97㎡ ( 340평 ) |
| 연면적 : |
82.01㎡(약25평) |
| 총방수 : |
2개 |
| 욕실수 : |
1개 |
| 난방방식 : |
개별 - 기름 |
| 이사날짜 : |
즉시입주 |
| 주차대수 : |
[지상] 8대 |
| 매물특징 : |
(1) 토지 상세내역: 토지면적 총340평
- 대지: 2필지 각각 495㎡(150평),165㎡(50평)=>대지 200평, 보전관리지역
- 임야: 1필지 330㎡(100평), 텃밭. 준보전산지, 대부분 보전관리지역, 극히 일부 생산관리지역
- 도로: 40평, 사유도로, 폭6m
(2) 건물현황: 2018년 1월 10일 준공, 경량목구조 외벽, 1층 전원주택, 남동향, 건물높이: 5.3m로 높음.
- 건축면적/연면적: 82.01㎡(약25평) + 3평(창고 보일러실 징크)
- 안방1개, 작은방1개, 거실 겸 주방(천정고 높음), 화장실1개
- 상수도 : 개별 지하수(단독) + 마을 상수도
- 오수정화조 : 단독정화조(오수합병 정화조)
- 주차 : 7~8대 여유롭게 주차가능(사유도로)
- 농사용 전기 및 건조기 있음.
(3) 특징
- 거실에서 남동향 뷰가 가능하고 확 트여 있음.
- 전문조경업체에서 정원을 조경하였으며, 약 200종 전후의 수목, 화초 등을 식재 하였음.
- 정원 전체 빙둘러 높고 튼튼한 울타리로 시공하였음.
(반려견 진돗개 2마리 정원에 풀어서 자유롭게 키우고 있음)
- 특히 외부길에서 정원 마당과 건물 내부를 전혀 들여다 볼 수 없는 구조임. 프라이빗하며, 보안 유지가 잘 되어있음.
(외부길에서 정원 대지높이가 길에서 3m~3.5m에 위치하고 높은 울타리와 CCTV 상시녹화됨)
- 집 앞 사유도로는 택배 차량 외 타 차량이 들어올 일이 없어 매우 안전하고 한적함.
- 문은 2중 대문으로 설치하였음.(반려견 탈출 방지)
- 대문 앞 마을보안등 설치되어있음.
- 정원 외 100평에는 텃밭과 작은 솔밭(소나무숲)이 있어 바비큐장 및 꽃밭으로 활용.
- 골프장이 직선거리 1.2Km 거리에 있으며. 저수지는 약 200m거리에 있고 저수지 둘레로 산책할 수 있게 잘 되어있음.
근처에 민물 낚시할 곳이 많음,
- 반려견과 산책하기 매우 좋음.
- 저희도 반려견(진돗개 2마리) 때문에 7년전 양평에 왔으며. 주변 산책코스가 많고 넓은 정원에서 키우고 있음.
- 집 뒤는 나지막한 산이고, 전면은 막힘이 없는 경치로 약 25M 아래에 넓은 논으로 펼쳐져 있음.
- 마을주민 중 절반 이상이 외지인으로 구성되어 있으며, 현지인과의 갈등이 전혀 없고 주민들과의 경계가 없는 동네임.
(4) 교통 :
- 자동차로 서울-잠실까지 1시간 내로 접근 가능.
- 기차: 지평역에서 기차로 청량리 30분 내외. 용문역에서 기차로 청량리 이용 가능.
- 전철( 지평역 , 용문역)
- 시외버스: 용문면 시외버스터미널에서 잠실시외버스, 동서울 시외버스 있음.
(5) 가격조정에 대해서는 문의바람
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| 매물 형태 : |
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