개인직거래 매물/토지·임야·시골땅
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부동산직거래119
2025. 2. 27. 17:31
| ■ 등록자정보 |
| 성명 : |
이OO |
| 연락처 : |
010-7600-6880 ( 각종 영업전화&중개업자 연락사절 ) |
| ■ 상세 정보 |
| 소재지 : |
경북 안동시 도산면 |
| 지목 : |
밭전 / 토지 급매 직거래 |
| 토지면적 : |
3,630㎡(1,098평) |
| 추천용도 : |
과수원용지, 목장용지, 농/축산용지, 영농용지, 주말농장용지, 귀농귀촌부지, 체류형쉼터 농막용지 |
| 진입도로 : |
5m 도로 |
| 매물특징 : |
(1) 토지는 전체 계획관리지역 평지 밭전1필지 3,630㎡(1,098평)입니다.
(2) 약12m폭 넓은 국유지 도로용지에 약168m정도 길게 접해 있습니다.
(3) 접해있는 국유지 약320평을 밭으로 쓰고 있어서, 실제 사용면적은 1,400평으로 더 넓게 사용가능합니다.
(4) 계획관리지역중 일부 197.4평은 고리천 하천구역으로, 약 73m정도 하천(개울)에 접해 있습니다.
(5) 토지에 인접한 고리천을 따라 나지막한 산이 삥 둘러싸고 있어 아늑한 느낌이 들고 조망권과 풍경이 좋습니다.
(6) 전봇대가 약 24m거리로 가깝습니다.
(7) 포장도로에 비포장 국유지 도로용지가 길게 바로 붙어 있어서 남의 땅을 거치지 않고 자동차로 토지에 접근이 가능합니다.
(8) 버스정류장 도보6분, 보령~울진간 고속화도로가 국가간선도로망계획에 예정되어 있어 교통환경이 좋아지는 호재가 있습니다.
(9) 도산면행정복지센터, 농협은행, 하나로마트, 우체국 차로6분거리로 가까워 관공서와 편의시설 이용하기 편리합니다.
(10) 선비순례길 4코스 건지산 등산로 입구 도보12분, 낙동강 차로7분, 청량산도립공원 차로8분, 안동호, 도산서원, 청량폭포 차로11분, 안동호반 자연휴양림 차로12분거리로 주변에 볼거리 즐길거리 많고 풍경이 아름답습니다.
(11) 이 매물은 계획관리지역 평지 토지로, 개울(하천)이 토지를 끼고 길게 흐르고 있고, 나즈막한 산이 삥 둘러싸고 있어서 조망권과 풍경이 좋고, 전봇대가 가까이 있으며, 국유지 도로용지가 길게 접해 있어 국유지 약 320평 정도 더 추가로 사용하고 있고, 비포장된 국유지 도로용지가 길게 접해있어 남의 땅을 거치지 않고도 토지까지 자동차 진입가능하고, 도산면 소재지가 가까워 편의시설 이용하기 편리하고, 인근에 건지산, 청량산도립공원, 낙동강, 안동호가 가까워 주변 풍경이 아름다워서, 체류형쉼터 농막용지,주말농장부지, 영농용지, 귀농귀촌부지로 적합합니다.
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| 매물 형태 : |
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